Tento název je označení pro hypotéky, která nabízí ideální možnost pro ty, kteří mají nestálé příjmy. Flexibilní hypotéka totiž dokáže v průběhu splácení celého dluhu jednotlivé splátky, a to právě podle aktuální finanční situace. To znamená, že pokud se nachází na začátku své kariéry, a víte, že příjem se bude nadále zvyšovat, můžete také zvyšovat své půjčky. Naopak v případě,…
Fixací se rozumí minimální doba, po kterou zůstane úroková sazba stejná, jako tomu bylo při sjednání. Úroková sazba tedy není ovlivněna stavem ekonomiky a finančního trhu. V praxi to tedy znamená, že pokud sjednáte nebankovní hypotéku s úrokovou sazbou 5 % a fixací na 4 roky, tak po celé čtyři roky se budou vaše úroky vypočítávat z této úrokové sazby, i kdyby se situace na trhu rapidně…
Exekuce je vykonávací řízení, ze kterého má strach většina dlužníků, kteří platí nepravidelně anebo kteří mají problémy v této oblasti. Exekuci může v České republice provádět hned několik subjektů, a to samotný soud, soudní exekutor, krajský či obecní úřad, anebo také finanční úřad. Hlavním účelem exekuce není vykořistit lidi, jak si většina myslí, nýbrž vymožení peněžitého dluhu. Věřitel je…
Dražba se dá považovat za finální bod celé exekuce, kdy se nemovitost anebo různé movité zabavené věci prodávají v mnoha případech výrazně pod jejich cenou. Dražba jen výjimečně přeroste sedmdesát procent nemovitosti, začíná se avšak na padesáti. Samozřejmě, že je to pro dlužníka nevýhodné, proto by měl nemovitost a různé movitosti prodat sám za běžných tržních podmínek. Může…
Jako doba splatnosti se označuje určitý časový úsek, kdy musí být pohledávka věřitele zaplacená dlužníkem. Tento časový úsek je ovlivněný typem úvěru a podmínkami uvedenými v samotné úvěrové smlouvě. Hypotéka má delší dobu splatnosti, než například krátkodobý úvěr či třeba spotřební úvěr. V souvislosti s hypotékami je doba splatnosti nastavená na velmi dlouhé období, a to z důvodu větší vypůjčené částky. Proto může…
Dlužníkem je fyzická, anebo i právnická osoba, která si vypůjčí nějaké peníze a bude je bankovní či nebankovní společnosti dlužit. Dlužník je povinen uhradit částku, kterou si zapůjčil a to i se všemi úroky a dalšími smluvními poplatky. Navíc musí dlužník splatit veškeré své pohledávky v dané lhůtě, která je dána samotnou úvěrovou smlouvou. V případě, že dlužník nebude mít peníze na splácení, či zkrátka…
Dluhová služba je vyjádřena poměrem, a to poměrem všech jeho aktuálních splátek k jeho celkovým příjmům. Jak se dluhová služba vypočítá? Jak zjistíte, jak jste na tom právě vy? Představte si následující situaci. Pan Novák splácí každí měsíc dva tisíce korun za spotřebitelský úvěr na novou pračku, pět tisíc korun leasing na automobil a osm tisíc hypotéku na svůj dům. To znamená,…
Čerpat finance z úvěru můžete pouze v souladu s úvěrovou smlouvou. Rozlišujeme dva typy čerpání úvěru, a to čerpání jednorázové a postupné. Postupné proplácení se využívá třeba při stavbě či rekonstrukci domu, kdy průběžně předkládáte faktury a čekáte na jejich postupné proplácení. V případě nebankovních hypoték se setkáváme ale s čerpáním jednorázovým, tedy že obdržíte celou částku naráz, nikoliv postupně. Úvěr obdržíte na základě podmínek zmíněných ve smlouvě.
Cena úvěru představuj celkovou částku, kterou dlužník zaplatí věřiteli za zapůjčení jeho peněz, a to za celou dobu trvání úvěru. Tato částka je už doopravdy finální a kromě jistiny a úroků zahrnuje také veškeré související poplatky, které během půjčky zaplatíte.
Bonita je ve světě půjček pojmem, který charakterizuje schopnost klienta splácet věřiteli řádně, včas a bez problémů peníze, které mu půjčil. Co to vlastně ale je, jak se to vypočítá, a co to znamená pro vás, pro zájemce o úvěr? Jedná se o hodnotu, kterou získáme tehdy, když vezmeme v potaz spoustu faktorů, jako je výše vašeho platu, dalších příjmů, dokonce i třeba počet…