V případě, že byste měli zájem o nebankovní hypotéku, budete muset ručit nemovitostí. Jedná se o zcela standartní postup, poněvadž hypotéka je takovým finančním produktem, který si vždycky vyžaduje zástavu nemovitosti. Věřitel má díky tomu jistotu, že kdyby přestal dlužník platit, tak že si může peníze, které mu ještě dluží, vzít zpět „prostřednictvím domu”, který může zpeněžit v dražbě…
Výše úvěru se může u každého dlužníka lišit. Jedná se o částku, kterou půjčí věřitel dlužníkovi. Dlužník si sám řekne, kolik peněz by mu vyhovovalo a kolik by si představoval. Věřitel to zváží a na základě dalších faktorů buď přistoupí, anebo bude požadovat nižší úvěr. Největší vliv na výši úvěru má také hodnota nemovitosti, se kterou budete ručit. Ani ta nejvstřícnější…
Tuto službu mohou využít lidé, kteří neplatili své závazky a nyní mají problémy s exekutorskými úřady. Jedná se o jedno z mnoha uplatnění neúčelové hypotéky. Některé banky i nebankovní společnosti nabízejí přímo tuto službu, která má podobné vlastnosti a podmínky, jako klasická hypotéka. Tato služba zahrnuje kompletní servis v případě exekucí, a to ve smyslu nejenom zaplacení veškerých nezaplacených pohledávek, ale také jednání se…
Vinkulace se dá jednoduše řečeno vysvětlit jako vázání pojistného plnění k zastavené nemovitosti k prospěchu třetí osoby, v tomto případě nebankovní společnosti. V praxi by to vypadalo tak, že pokud by došlo k pojistné události, nejčastěji tedy k nějaké živelné pohromě, tak by pojišťovna nevyplatila pojistnou částku pojištěnému, nýbrž poskytovateli úvěru, tedy nebankovní osobnosti. Znamená to, že sice vy platíte pojištění,…
Tato osoba je původcem celého úvěru a bez ní byste si půjčit nemohli. Jako věřitel se tedy označuje samotná například nebankovní společnost, která vám může půjčit peníze, neboť jimi disponuje. Jako věřitel se však nemůže označovat každý člověk, který má prostředky na půjčování. Věřitel je tedy osoba, která má k půjčování peněz či uhrazování jiných pohledávek potřebná oprávnění. V souvislosti…
Smlouva o úvěru je sjednávána mezi poskytovatelem úvěru, neboli věřitelem, a mezi klientem, tedy dlužníkem. V úvěrové smlouvě jsou sepsány povinnosti i práva obou dvou smluvních stran. Úvěrová smlouva je základem pro každou půjčku, bez ní by byl tento právní úkon nepodložený, tudíž by byl neplatný. Zákon považuje úvěrovou smlouvu za povinnost. Pokud tedy zažádáte o půjčku a bude vám vyhoveno,…
Aby bylo možné uznat některé důležité dokumenty jako pravé, existuje úředně ověřený podpis, který druhé straně garantuje, že podpis je skutečně pravý. Úředně ověřený podpis je tedy podpis, jehož pravost na určitém druhu listiny ověřuje nějaký úřední orgán pro tyto účely zvolený. Tyto orgány se mohou značně lišit. Úředně ověřený podpis lze získat jak na poště, tak…
Úroková míra se vždycky vyjadřuje v procentech. Jedná se o procentní vyjádření zvýšení dlužné částky, a to za určité období, nejčastěji za rok. Úrokovou míru, nebo také jiným slovem sazbu, vždy určuje věřitel. Pozor ale, úroková míra se může pro jednotlivé klienty mírně lišit. Odvíjí se totiž nejenom podle toho, jaká je aktuální situace na finančním trhu, ale také…
Úrok je jednoduše řečeno částka, kterou musí dlužník zaplatit věřiteli jakožto odměnu za vypůjčení jeho peněz. Tato hodnota se vypočítá jako procento z dlužné částky. Každý měsíc tedy budete platit nejenom jistinu, tedy peníze, které jste si půjčili, ale i úrok, který bude představovat pro věřitele odměnu. V závěru tedy splatíte věřiteli kompletně celou jistinu plus úroky, jejichž…
Je to součást jistiny, která se skládá kromě úmoru také z úroku. Úmor je tedy splátka neboli částka, o kterou se sníží celková výše půjčky, avšak bez samotného úroku, což je odměna pro věřitele za poskytnutí úvěru. Velmi jednoduše řečeno lze říct, že pokud je měsíční splátka úvěru 12 000 Kč a měsíční úrok činí celých 1 000 Kč jako odměna pro…