Soukromí podnikatelé si stejně jako kdokoliv jiný mohou půjčovat peníze. A pokud tyto potřebují dejme tomu k investování do svého skomírajícího podnikání, mohou si z různých variant nabízejících se půjček vybrat i nebankovní hypotéku.
Tento typ úvěru má stejně jako jakýkoliv jiný finanční produkt svá plus, kvůli kterým na něj někdo sází, a pochopitelně i své nedostatky. Respektive i něco, co může být jednou pozitivem a jindy negativem.
Mezi kladné stránky takové hypotéky patří:
- časté tolerování některých záznamů v registrech dlužníků (třeba těch vztahujících se k zesplatněnému úvěru, opožděné platbě a podobně)
- akceptování i hůře vypadajících daňových přiznání, jež tu slouží k prokazování schopnosti půjčené finanční prostředky splácet
- možnost využít takto získané prostředky třeba i k vyplacení exekucí
- možnost uspět tu i tehdy, když předtím žadatel odejde s nepořízenou z banky
- možnost i expresního čerpání třeba i do čtyřiadvaceti hodin od podpisu smlouvy
- vcelku jednoduché zažádání, které není provázené zbytečnou byrokracií
- častá absence poplatků předem, těch, jež jsou tu typické hlavně pro pochybné zprostředkovatele půjček
- možnost si tu půjčit i na dobu splácení trvající celé desítky let
- možnost využít přizvání spoludlužníka v případě, že žadatel není schopen či ochoten sám prokázat dostatečně vysoké příjmy, postačující ke splácení
- možnost splatit úvěr i předčasně a bez sankcí
Odvrácenou stranou mince pak je to, že:
- se jedná o úvěr určený výhradně pro podnikatele a jejich podnikatelské činnosti
- platí se tu vesměs poměrně vysoké úroky a poplatky
- konkrétní nabídka je člověku nejednou sdělena až po analýze jeho situace, za čímž se může skrývat leccos
- je nutno zaručit se za půjčené peníze dáním nemovitosti do zástavy
- lze čerpat jen prostředky odpovídající části odhadní ceny zastavené nemovitosti
Prostě jde o půjčku, jež se může vyplatit, ale také nemusí. A každý by tak měl zvážit, zda ji zvládne. Aby nakonec nepřišel o zastavenou nemovitost.