Ručitel je osoba, která je ochotná dát do zástavy svou vlastní nemovitost za účelem toho, aby vám byla poskytnuta nebankovní hypotéka. Pokud totiž vy, jakožto žadatel, nevlastníte žádnou nemovitost, kterou by bylo možné ručit, je třeba si sehnat ručitele. V jiném případě byste neměli bohužel na nebankovní hypotéku nárok, poněvadž zástava nemovitosti je hlavní a jedinou podmínkou poskytnutí nebankovní půjčky.